深圳pafc大楼
铱星导读
一向低调的深圳600米地标平安金融中心于近日传出好消息：平安金融中心商场PAFC Mall将于12月底正式开业！据悉，目前招商品牌正逐渐落定，成功签约极具东方韵味的高端设计师女装品牌NISISS、星巴克最新臻选店Starbucks Reserve On**，GAGA旗下全国首家高端旗舰店、顺电全新旗舰店顺电味SundanLife、英皇电影城、美国整体家居品牌Harbor House、法诺酒吧全新概念店The Obsidian Bar等高端品牌旗舰店都将以全新姿态亮相。铱星云商对话四大品牌高管，通过亮点“剧透”描绘全新的PAFC Mall。
文章来源 | 铱星云商新媒体中心
全新高端业态 打造都市商务精英“城市中央客厅”
（图片来源：PAFC）
作为600米的深圳地标，平安金融中心不仅刷新城市天际线，也拥有绝佳的地理位置。地处福田CBD金融生态圈核心地带，平安金融中心毗邻购物公园，紧邻地铁1、3号线购物公园站，连接深圳最密集的商务写字楼群、高端酒店群和高档住宅区。入驻企业均为国际企业、世界500强、高新科技企业等，对于白领人群和社区优质消费者具有强吸引力，为娱乐消费市场带来了发展机遇。
（图片来源：PAFC Mall）
PAFC Mall共十层，商业体量约8万平米，车位数量超1500个，包括地下一层及地上九层。在业态规划上，汇集零售、餐饮、娱乐等多重业态，包含精品旗舰概念店、设计师艺术空间、国际环球美馔等多个主题。
品牌组合上，PAFC Mall招商品牌正逐渐落定。成功签约极具东方韵味的高端设计师女装品牌NISISS、星巴克最新臻选店Starbucks Reserve On**、美国整体家居品牌Harbor House等，值得一提的是，GAGA旗下全国首家高端旗舰店、顺电全新旗舰店顺电味SundanLife、英皇电影城等多家全国旗舰店及深圳首店全线进驻。
重磅品牌的进驻，也反映了 PAFC Mall在招商品牌上一贯的严苛要求和高水准，作为能够匹配深圳最高地标建筑里的购物中心，PAFC Mall并不急于快速以同质化品牌填充时间，而是希望给深圳精英阶层带来能经得起时间考验的城市中央客厅。
铱星会客室 四大品牌高管“剧透”亮点
对于12月底的开业，品牌旗舰店无疑是PAFC Mall全新的亮点。铱星云商会客室本期与GAGA、顺电味、英皇电影城、法诺酒吧四大品牌高管就品牌理念、全新门店、产品创新等方面进行了深度对话。
铱星云商会客室
- 地点：平安金融中心
嘉宾介绍（排名不分先后）
- 费国强 —顺电董事长
- 冯敏 —GAGA董事长
- 袁彦文 —英皇电影总经理
- Paul —法诺酒吧主理人
>>>铱星云商：你们的品牌想要传达怎样的生活方式或理念？与PAFC的契合点在哪里？
GAGA董事长冯敏：GAGA的目标客群是都市新阶层，Ta们注重美学、品质、健康和个人体验，拥有自我审美及全球化视野，具有一定的消费能力并愿意为高品质买单。“果茶 空间 美食 社交”就是GAGA致力于传递的生活体验。而PAFC Mall的落成为城市CBD带来了全新气象，这里不仅会是深圳都市文化的新地标，同时也是精英人口的休闲消费聚集地。其中包含全球美馔、生活美学、前沿空间和轻食主义的综合性商业模式，以及致力于为都市人找到归属感与悠享生活的理念，都与GAGA品牌想传递的未来生活不谋而合。
这一次，GAGA携手PAFC Mall落地首家品牌旗舰店，以GAGA优势的茶饮轻食空间为DNA，延伸零售与展览相融的综合性多功能平台，重新定义这座城市的“中心生活”，创造美食与人文的公共空间，为这座城市向往品质感的年轻人提供丰富又有留白的餐饮购物体验。
英皇电影总经理袁彦文：电影城不仅仅是放映电影的场地，未来电影城的理念，应该是一个全景式展现电影文化和休闲社交体验的平台，我们希望为影迷带去的是一种更加人性化、趣味化、更加时尚、科技的社交生活平台。
PAFC连接了周边的商业区和居住区，紧邻地铁1号线购物公园站。入驻企业均为国际企业、世界500强、高新科技企业等，对于白领人群和社区优质消费者聚集具有强吸引力，对娱乐消费市场带来了发展机遇。在这里英皇同PAFC倡导的生活工作方式十分契合，未来英皇将同PAFC一起引领时尚工作、生活消费新趋势，为福田区更添靓丽色彩。
顺电董事长费国强：“顺电味”不是一个纯粹的卖场，而是一个社交的场所。消费者可以在店内参加酒会、茶会、花艺、摄影等一系列的沙龙活动、知识讲座。此外，“顺电味”店内还设置十多个体验专区，其中包括游戏专区、VR互动区、智能穿戴区等体验专区。“顺电味”希望能启发消费者改变固有的挑选商品思维，不再因价格选择商品，而是更愿意基于生活品质的提升选择好的商品，从而接受更优质的生活方式。另外，顺电味其实是更多地从老男孩顾客群的需求思考，如何让商品更多影响消费者实际生活，从而成为提高人们生活质量窗口。
>>>铱星云商：门店的主打产品会有惊喜吗？
法诺酒吧主理人Paul：餐厅有OBSIDIAN BAR还有米其林二星团队打造的美食，比如澳大利亚肉眼牛排。酒品种类非常多，以威士忌为主，比如生蚝壳侵泡的Oyster day、香气绵密的Cure for cares等。
GAGA董事长冯敏：GAGA旗舰店包含茶饮、美食新零售与策展等多种业态布局，产品将会在现有GAGA菜单的基础上增加更多升级产品与全新概念，使用最先进的设备和技艺开发摩登现代的产品，探寻全球地区关于美食与茶饮的文化起源，创造独一无二的国际化餐饮体验。零售体验则结合展览型商店概念，每季更新主题并提供生活美学与实用性并存的商品。
顺电董事长费国强：我们顺电味作为顺电旗下的一个全新主打高端生活方式的跨界商场。这里，不只有最新最潮流的高端电器，也可以买到激发生活灵感的家居用品、书籍和各式老男孩商品，也可以理解为数码 家电 餐厨 老男孩。要特别推荐的是老男孩世界，有电视、音响、家庭影院等影音娱乐产品；名酒、名表等品质产品一应俱全，甚至配置了高尔夫、钓具、户外探险用品等。顺电味的设计和装饰材料以暗色、木质为主，吸引讲究品质的、50岁以上男性高端用户。
>>>铱星云商：对比以往的门店，PAFC的门店在设计和打造上跟之前的有什么不一样？
英皇电影总经理袁彦文：英皇电影城-深圳平安金融中心店的整体设计可以说是独具匠心，影城的设计以「时的可能」作为灵感核心，通过运用不同线条，打造成不同形态的空间，以简洁的色调和材质，体现电影摆脱时间界限的力量，给予观众身临其境的观影体验。
值得一提的是，这家店配备了最先进的IMAX激光影厅。IMAX激光系统能够将更高的分辨率，更清晰、更明亮的画面，更强烈的对比度和更鲜明、绚丽的色彩汇聚于IMAX巨幕之上。同时安装了IMAX的12.1声道音响系统，创造震撼人心的音效体验。位于平安金融中心的英皇电影城注定成为区域观影的最佳选择。
GAGA董事长冯敏：全新GAGA旗舰店位于平安金融中心一楼，占地近600㎡，**GAGA的美学态度与生活场景，功能分区包含先锋茶饮吧台、世界美食厨房、新零售与策展区域，为 CBD提供社交聚会的全新提案，分享GAGA态度的生活方式物品与事件。
在GAGA旗舰店，你可以享受食物、听音乐、看展、参与活动，做任何你想做的事情。GAGA希望用这处绿色角落，串联起街区里的生活脉络，让你有足够的空间去唤起新的灵感，或是与同类人不期而遇，为这座城市的未来场景提供更多想象与活力。
顺电董事长费国强：深圳顺电味在5000㎡左右，相比较苏州的顺电味，深圳首家顺电味旗舰店在设计细节和工程上都有了很大改进，在材料选择上也不再拘泥于成本，而是以更好的标准，做更精致的呈现。同样在体验讲课上也会进行品质强化，不再以追求数量为主，而是提高体验式课堂的质量。在“老男孩世界”，比如HiFi、高端商品品类上一些更注重品质的产品和更好的品牌会在深圳旗舰店出现，除此之外也会增加男士护肤用品、男士理发等。另外不同于苏州店推出大量红酒，深圳旗舰店将会以认可度、知名度高的洋酒品牌为主，优化产品体验。
法诺酒吧主理人Paul：之前我们的核心产品线是法诺酒吧，之所以孵化出更加高端的全新概念店The Obsidian Bar 也是契合了平安金融中心作为深圳最高地标的价值。一楼The Rivet Lounge与二楼The Obsidian Bar的空间产生呼应，绝对是聚会或私人party的完美场地，整体装修风格以钢结构为主，设计灵感是来自维多利亚时期第二次工业革命后的英国。
值得一提的是，平安金融中心这家店不仅有餐厅有酒吧，鸡尾酒单和其他门店也是完全不一样的，鸡尾酒的命名都有故事和历史内涵，用时空背景的名字和当时流行的材料来做鸡尾酒，除了好喝，还想告诉喝酒的人，酒的背后是有意义和故事性的。在服务上，除了在三楼区域可以享受到桌边服务，还有更好的餐酒搭配服务。
文化赋能商业 各种文化艺术营销活动提供沉浸式体验
除了在业态规划、品牌组合等方面发力之外，PAFC Mall在营销活动上也进行了创新尝试。今年4月，PAFC Mall大玩“穿越”国潮风，打造IP潮流来吸引消费者到访，赋予项目新的生命力和竞争力，“诱发”消费者沉浸其中，搭建起能够良性运转的品牌体系，购物中心凭借潮流文化与故宫博物院本身自带的话题与流量，成为具有先天优势的“吸客”利器。
事实上，作为城市人文精神的践行者，PAFC Mall还曾携手谷文达、陈洁、Etienne Schwarcz、周力、瞿广慈等国际知名艺术家，举办数次大型艺术活动及城市艺术事件，创作出富有城市人文精神内涵的艺术作品，受到广泛关注。如今，这些意义不凡的艺术品被大楼所珍藏，它们记录着平安金融中心在城市艺术发展道路上留下的每一个珍贵印记。
（谷文达老师作品：青山绿水，平安未来，图片来源：PAFC Mall）
（周力老师作品：万物之母，图片来源：PAFC Mall）
（瞿广慈老师作品：稀奇猪，图片来源：PAFC Mall）
此外，PAFC Mall近期还联手实力潮牌“燎原”为深圳带来内容丰富的潮人嘉年华POP UP潮流艺术展，充分迎合当下热门的“潮鞋”文化。在**“潮流、品牌、创意”的活动上，40只Bearbrick积木熊、64双罕见球鞋组成的限量鞋墙、多种限量版潮流生活周边悉数现身，通过迎合时尚新贵喜爱的潮文化，为商业注入源源不断的活力。
（图片来源：PAFC Mall）
（图片来源：PAFC Mall）
（图片来源：PAFC Mall）
不同于传统购物中心，作为地标建筑里的商业，PAFC Mall的空间感非常有利于进行跨界营销活动。法诺酒吧主理人Paul指出，作为首次进入购物中心的法诺酒吧的全新概念店The Obsidian Bar ，PAFC Mall为其提供了更开放的空间，在越来越注重体验的消费趋势之下，The Obsidian Bar 未来也将尝试借助开放空间进行更多体验式营销或跨界合作。
与此同时，12月底正式开业期间，英皇电影城、GAGA等品牌或都将进行开业庆典或特色营销活动，非常值得期待。
（图片来源：PAFC Mall）
铱星商业观察
作为福田CBD期待已久的定位“城市中央客厅”的购物中心，PAFC Mall充分利用地标建筑的优势，通过多元业态组合、差异化品牌运营、体验化场景打造不断升级城市中央的商业想象空间，为城市高端商务精英和时尚新贵提供了家和办公室之外的第三种选择。相信随着开业帷幕逐渐拉开，PAFC Mall还将带来更多惊喜。
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