#浙江#浙江的经济一直在全国处于前列。尤其是杭州这十几年来迎来了突飞猛进的发展，从原来的杭宁温城市序列里一骑绝尘，开始向北上广深这个队伍里靠拢。并慢慢有了北上广深杭的说法，在新一线城市的排名里也是处于前排的位置。而温州这几年的经济则处于缓慢增长的状态。不仅和杭甬的差距越来越大，反倒被后面的嘉兴绍兴逐渐赶上。所以很多人觉得浙江第一高楼一定是在杭州，至少是在宁波。但是恰恰相反，浙江的第一高楼一直在温州，而且这栋楼在2006年就已经开始兴建，2013年正式完工。随着宁波中心的兴建，这一荣誉未来将会易主，但至少也是在3年以后，所以浙江第一高楼的荣誉，温州至少霸占10年以上。每一栋摩天大楼都是一段传奇，不仅仅是大楼的传奇，也是一座城市的传奇。

温州世贸大厦一眼可见

温州在中国是一个神奇的城市，这样一个偏僻的浙南山区小城，硬生生靠着温州人吃苦耐劳的精神，成为近30年，国际上最富盛名的中国城市之一。国际上的知名度几乎可以跟北上广相媲美。

很对人觉得温州地处繁华的浙江，交通应该是是四通八达。但恰恰相反，温州的交通可以说是全省最差，甚至在全国都是倒数。温州第一条高速公路1998年才开始动工修建，2003年12月31日，正式全线通车。温州泰顺县，2020年打通了高速公路。温州才完成全境贯通的高速公路网。温州第一条铁路金温铁路1998年6月正式通车。这距离浙江开通第一条铁路沪杭铁路已经整整96年。温州机场也是直到1990年7月份才正式通航，也比宁波晚了6年。

所以遍布全球的温州人，靠的不是先天便利的交通条件，靠的是敢为天下先的精神。曾经有一句话是这样形容温州人：“全世界只要有人的地方就有中国人，只要有5个中国人的地方，那就一定有一个温州人。”当年我在新闻联播上看到一则新闻，因为全球气候变暖导致海平面上升，马尔代夫即将消失，主持人来到一个不足500人的小岛上报道海平面上升的情况。期间主持人还采访了岛上的华人，岛上唯一的商店就是这名华人开的，虽然报道中没有提及这名华人的籍贯，但我从他的口音中就可以判断，他一定是温州人。

在改革开放以后，温州人敢闯敢干的精神，让他们成为“东方的犹太人”。温州模式和苏南模式成为全国学习的榜样。同时也成为了最富有的一部分人。甚至在90年中后期，温州老板几乎成了温州人的代名词。皮鞋，文具，打火机，阀门，电器，这些行业让温州赚得盆满钵满。由此而来的则是温州本地的高房价。

浙江人总体来说是比较低调的，但是这一点放在温州却不太合适，从名牌衣服到奔驰宝马，暴发户的特质从很多温州老板的地方都能看出来。我知道温州还有很多低调的老板，身价上亿，但衣着普通，可他们在请客吃饭的时候，足够的高调，足够的豪气。

1978年-2004年，温州GDP平均年增速达到14.1%，位居浙江之首。

2001年，温州人首次组团去上海炒房，就豪掷5000万元买楼，坐等房价上涨。两个月后，另一波温州人再次组团杀进上海楼市，成交8000万元。

此后10年，温州炒房团南上北下、东奔西走，手握巨量资金，横扫中国大半个楼市。

2006年到2010年，温州的炒房达到了顶点。温州本地的房价也是不断上涨，市区商品房从均价8000多元一平方米，一路狂飙到近35000元。此时的温州正是意气风发的时候温州破败的市区似乎已经不能符合温州的城市定位。

2001年温州立项建设温州世贸中心，建设高度为333.33米。而2005年，杭州最高的环球中心仅为170米高。宁波2004年最高的是凌江名庭，高度179米.由此可见当时温州的魄力。

杭州环球中心 ，高度170米

宁波凌江名庭，高度179米

2003年，温州世贸大厦正式动工。五年之后，大厦终于顺利封顶。而距离大楼交付则还需要等待6年。2014年温州世贸大厦艰难地通过验收，而他的坎坷之路才刚刚开始。

在这之前，大楼已经打了无数的官司，承建方补交了2.1亿出让金，才得以继续兴建，在2014年通过验收以后，却迟迟没有装修，世贸中心又传出烂尾的消息。随之而来的则是与购房户无休止的官司，2002年6月，世贸中心大厦奠基，当时“炒楼花”在温州盛行，即投资者与开发商签订意向购房协议，先预订开发项目的楼层户号。随着房价上涨，炒房族仅凭借意向购房协议就可以进行出售，收益可观。而2013年温州楼市降温，从而引发了开发商与购房者的矛盾。其实最根本的原因就是温州经济的下滑。

从2006年开始，温州的经济增速缓慢，原先的产业因为技术落后，逐渐被市场所淘汰，大量的企业把资金投入到房地产，而随着国家对房地产周期性的调控，温州市的房地产近乎腰斩，2013年温州市区的房价从原来的接近4万，回落到25000.我那时候也是捡漏，购买江滨路的一套住房，当时购买的价格是21000元 /方，而在2年前，这套房子单价还在35000元/方。

最终，2018年10月24日，在**调解下，双方达成2018年12月31日前签订正式商品房买卖合同；世贸中心在总房价基础上扣除12%，作为补偿款；购房者在2018年12月31日前支付剩余购房款后，由世贸中心协助办理不动产证书的调解协议。 然而官司还没有完，2019年9月6日，温州市中级人民**以执行**未经审查，裁定认为不符合执行案件的受理条件不当，应予以纠正为由，指定鹿城区人民**对执行异议进行审查，并撤销了原执行裁定。案件又回到了原点。

之后的官司案件，我就不再罗列了，反正到今天为止，这栋楼还是官司不断。值得庆幸的是现在大楼基本可以正常使用了，楼下的银泰生意也不错。在温州**，建筑方，投资方等共同努力下，最终没有出现烂尾的情况。

一栋摩天大楼就是一座传奇，而这个传奇不仅仅属于温州世贸大厦，更属于温州这个城市。#温州#